Marché immobilier · 74940 · 2026
Prix immobilier à 74940 (74940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 74940 (74940) s'établit à 6 111 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 1 606 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 929 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 8 153 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à 74940 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 74940
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 74940 s'étend de 4 895 €/m² (20e percentile) à 7 896 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 74940
20 ventes les plus récentes sur 1 606 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE VENETIE
déc. 2025
175 400 €
3 654 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · CHE DE VIRE MOULIN
déc. 2025
153 900 €
3 018 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE RAINNEVILLE
déc. 2025
1 612 350 €
12 403 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DES CARILLONS
déc. 2025
265 000 €
4 274 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · ALL DU PRESSOIR
déc. 2025
227 000 €
5 866 €/m²
Appartement · 3p · 80.7 m² · RUE DE LA COUR
déc. 2025
385 000 €
4 771 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DES ROUGES GORGES
déc. 2025
610 000 €
7 625 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE LA THUILLERE
déc. 2025
1 397 050 €
9 979 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · CHE DE VIRE MOULIN
déc. 2025
344 200 €
5 215 €/m²
Appartement · 3p · 89 m² · AV DE LA MAVERIA
déc. 2025
760 000 €
8 539 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · CLOS DES GLAISINS
déc. 2025
633 120 €
8 673 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · IMP DU RUISSEAU
déc. 2025
1 626 200 €
9 566 €/m²
Appartement · 3p · 88 m² · RTE DE THONES
déc. 2025
512 400 €
5 823 €/m²
Appartement · 2p · 53.2 m² · ALL JOACHIM DU BELLAY
déc. 2025
503 048 €
9 456 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · AV DE LA MAVERIA
déc. 2025
366 342 €
4 414 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN BAUD
déc. 2025
878 750 €
8 788 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE DU PRE LONGE
déc. 2025
419 920 €
7 635 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · CHE DE LA COLLINE
déc. 2025
190 000 €
7 308 €/m²
Appartement · 4p · 78.3 m² · CHE DE L ABBAYE
déc. 2025
665 000 €
8 493 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · RUE DES POMMARIES
déc. 2025
455 000 €
5 549 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 74940. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 74940.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.