Marché immobilier · 74650 · 2026
Prix immobilier à Chavanod (74650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chavanod (74650) s'établit à 4 813 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 123 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 813 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 4 820 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Chavanod — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chavanod
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chavanod s'étend de 3 656 €/m² (20e percentile) à 5 658 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Chavanod sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chavanod
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chavanod
20 ventes les plus récentes sur 123 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 155 m² · RTE DE MACLAMOD
déc. 2025
687 000 €
4 432 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE FORNEYRA
déc. 2025
700 000 €
5 833 €/m²
Appartement · 2p · 28.5 m² · IMP DES COTES
nov. 2025
83 480 €
2 929 €/m²
Appartement · 3p · 75.8 m² · IMP DES COTES
nov. 2025
241 900 €
3 191 €/m²
Appartement · 4p · 126 m² · IMP DES COTES
nov. 2025
336 470 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DU CREVION
nov. 2025
572 519 €
6 156 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RTE DU CRET D'ESTY
oct. 2025
385 000 €
4 813 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE CORBIER
oct. 2025
467 000 €
5 695 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · IMP DU MIRACLE
oct. 2025
1 150 000 €
11 500 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RTE DU CHAMP DE L'ALE
oct. 2025
311 820 €
6 236 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DU MONT
oct. 2025
579 000 €
5 035 €/m²
Maison · 6p · 123.7 m² · CHE DE LA CROIX
sept. 2025
535 800 €
4 331 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DU CHAMP DE L'ALE
sept. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DU CREVION
juil. 2025
654 000 €
6 170 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RTE DE CHAMPANOD
juil. 2025
132 556 €
1 559 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · IMP DU GRAND PRE
juil. 2025
697 500 €
5 717 €/m²
Maison · 8p · 139 m² · RTE COTE LA DAME
juil. 2025
350 000 €
2 518 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · RTE DU CRET D'ESTY
juil. 2025
379 576 €
5 849 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · RTE DU CHAMP DE L'ALE
juin 2025
234 730 €
5 739 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RTE DU CRET D'ESTY
mai 2025
412 000 €
5 150 €/m²
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Explorer une adresse à ChavanodSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.