Marché immobilier · Code postal 74320 · 2026
Prix immobilier à Leschaux (74320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leschaux (74320) s'établit à 6 244 €/m², en hausse de 17.1 % depuis 2021, d'après les 400 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 958 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 6 841 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Leschaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leschaux
Analyse du marché immobilier à Leschaux
La fourchette de prix réelle à Leschaux s'étend de 4 472 €/m² (20e percentile) à 8 565 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Leschaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Leschaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leschaux
Maison · 7p · 284 m²
déc. 2025
1 110 000 €
3 908 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
931 200 €
9 312 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
732 000 €
7 957 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
déc. 2025
170 000 €
3 864 €/m²
Maison · 3p · 47 m²
déc. 2025
528 000 €
11 234 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
1 020 000 €
8 571 €/m²
Maison · 5p · 159 m²
déc. 2025
546 000 €
3 434 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
nov. 2025
658 550 €
7 081 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
nov. 2025
160 000 €
6 667 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
nov. 2025
138 000 €
5 520 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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