Marché immobilier · 74960 · 2026
Prix immobilier à 74960 (74960) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 74960 (74960) s'établit à 4 240 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 1 783 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 166 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 5 242 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à 74960 ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à 74960 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 74960
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 74960 s'étend de 3 376 €/m² (20e percentile) à 5 301 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 74960
20 ventes les plus récentes sur 1 783 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64 m² · RUE FRANCOIS VERNEX
déc. 2025
265 000 €
4 141 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · CITE COTE MERLE
déc. 2025
395 000 €
5 197 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
195 500 €
4 547 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA COLLINE
déc. 2025
462 000 €
4 400 €/m²
Appartement · 3p · 76.2 m² · RTE DE RUMILLY
déc. 2025
295 000 €
3 871 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
280 800 €
3 744 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · RTE DES CREUSES
déc. 2025
208 200 €
5 298 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DES PEROLLES
déc. 2025
140 000 €
4 667 €/m²
Appartement · 2p · 37.5 m² · RTE DE FRANGY
déc. 2025
197 030 €
5 254 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · AV AUGUSTE RENOIR
déc. 2025
123 800 €
1 548 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · ALL GEORGE SAND
déc. 2025
220 000 €
4 846 €/m²
Appartement · 2p · 44.9 m² · AV DE VERT BOIS
déc. 2025
233 000 €
5 189 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RTE DES CREUSES
déc. 2025
217 500 €
2 788 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE HAUTEVILLE
déc. 2025
229 000 €
3 578 €/m²
Appartement · 3p · 35.7 m² · RUE DE LA LATHARDAZ
nov. 2025
204 500 €
5 728 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · RUE DES NOISETIERS
nov. 2025
205 000 €
3 060 €/m²
Appartement · 1p · 18.5 m² · RUE DU ROND POINT
nov. 2025
51 000 €
2 757 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ALL DES VIOLETTES
nov. 2025
694 350 €
8 266 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE AIME CESAIRE
nov. 2025
393 000 €
5 458 €/m²
Appartement · 1p · 15 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
87 640 €
5 843 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à 74960Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à 74960 ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 74960. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 74960.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.