Marché immobilier · 77290 · 2026
Prix immobilier à Compans (77290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Compans (77290) s'établit à 3 378 €/m², stable depuis 2021, d'après les 912 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 128 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 460 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Compans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Compans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Compans s'étend de 2 707 €/m² (20e percentile) à 4 276 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Compans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Compans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Compans
20 ventes les plus récentes sur 912 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
208 000 €
2 773 €/m²
Maison · 7p · 122 m² · RUE EUGENE VARLIN
déc. 2025
367 500 €
3 012 €/m²
Appartement · 3p · 47.4 m² · RUE FULBERT LENFANT
déc. 2025
155 000 €
3 270 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV DU BERRY
déc. 2025
283 000 €
3 931 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE COURCELLES
déc. 2025
342 000 €
2 651 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · RUE DE JUILLY
déc. 2025
140 000 €
2 280 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · AV LAMARTINE
déc. 2025
306 250 €
2 510 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · AV DU DAUPHINE
déc. 2025
141 000 €
3 525 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · RUE DE LA ROCHELLE
déc. 2025
209 000 €
6 333 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE MOZART
déc. 2025
486 900 €
6 670 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
198 000 €
3 194 €/m²
Appartement · 1p · 22.4 m² · AV DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
100 000 €
4 464 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV DES IRIS
déc. 2025
300 000 €
4 110 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE AMELIE MARTIN
déc. 2025
350 000 €
3 333 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · AV DES ORMEAUX
déc. 2025
419 000 €
2 793 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · ALL DE LA BRIQUETERIE
nov. 2025
252 000 €
3 360 €/m²
Appartement · 3p · 46.5 m² · RUE DANIELLE CASANOVA
nov. 2025
136 000 €
2 925 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE BERLIOZ
nov. 2025
255 000 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DU LIEVRE
nov. 2025
401 000 €
3 287 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE RAYMOND BRAU
nov. 2025
260 500 €
5 789 €/m²
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Explorer une adresse à CompansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.