Marché immobilier · 37510 · 2026
Prix immobilier à Villandry (37510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villandry (37510) s'établit à 2 639 €/m², stable depuis 2021, d'après les 809 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 656 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 637 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Villandry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villandry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villandry s'étend de 2 021 €/m² (20e percentile) à 3 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Villandry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villandry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villandry
20 ventes les plus récentes sur 809 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 189 m² · ALL BARBARA
déc. 2025
740 000 €
3 915 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE BERTHENAY
déc. 2025
215 000 €
1 955 €/m²
Maison · 6p · 80 m² · IMP DE LA FERME
déc. 2025
340 000 €
4 250 €/m²
Maison · 6p · 78 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · RUE DE L HOSPITALITE
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA RABINIERE
déc. 2025
277 750 €
2 315 €/m²
Appartement · 5p · 315 m² · RTE DES TOUCHES
déc. 2025
1 330 200 €
4 223 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · ALL DES TULIPES
déc. 2025
303 000 €
3 092 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
330 000 €
2 750 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · CHE DES NEGRIERES
déc. 2025
322 300 €
2 027 €/m²
Appartement · 3p · 80.7 m² · BD LEO LAGRANGE
déc. 2025
230 000 €
2 850 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RTE DE BERTHENAY
déc. 2025
55 000 €
1 170 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · CRS MANET
déc. 2025
210 000 €
3 318 €/m²
Maison · 2p · 31 m² · CHE DU MILLERY
nov. 2025
99 000 €
3 194 €/m²
Maison · 5p · 147.2 m² · RUE HONORE DE BALZAC
nov. 2025
385 000 €
2 615 €/m²
Appartement · 2p · 182 m² · RUE DU CHATONNAY
nov. 2025
315 000 €
1 731 €/m²
Appartement · 2p · 62.3 m² · BD LEO LAGRANGE
nov. 2025
146 000 €
2 343 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES AUBUIS
nov. 2025
265 000 €
2 944 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RTE DU PIED FLEURI
nov. 2025
218 000 €
2 158 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES CHANTERELLES
nov. 2025
287 800 €
3 690 €/m²
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Explorer une adresse à VillandrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villandry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.