Marché immobilier · 37300 · 2026
Prix immobilier à Joue Les Tours (37300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Joue Les Tours (37300) s'établit à 2 346 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 2 804 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 079 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 563 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Joue Les Tours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Joue Les Tours
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Joue Les Tours
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 47 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Joue Les Tours s'étend de 1 698 €/m² (20e percentile) à 2 921 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Joue Les Tours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 44 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Joue Les Tours
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Joue Les Tours
20 ventes les plus récentes sur 2 804 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 154 m² · RUE DES NOISETIERS
déc. 2025
343 800 €
2 232 €/m²
Maison · 8p · 230 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
500 000 €
2 174 €/m²
Appartement · 2p · 83 m² · RUE JULES GREVY
déc. 2025
160 000 €
1 928 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · JARDIN MONTAIGNE
déc. 2025
123 000 €
2 050 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · RUE FRANCIS POULENC
déc. 2025
110 000 €
1 618 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE VERGER
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Appartement · 3p · 49.7 m² · RUE LAENNEC
déc. 2025
151 000 €
3 038 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · RUE DES PASSEREAUX
déc. 2025
170 000 €
3 041 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · RUE DU FRANC PALAIS
déc. 2025
90 000 €
2 190 €/m²
Appartement · 1p · 17.8 m² · BD DE CHINON
déc. 2025
55 200 €
3 101 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
143 000 €
2 270 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · IMP DES SORBIERS
déc. 2025
280 000 €
1 761 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
118 000 €
2 145 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · IMP DU FRANC ROSIER
déc. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · BOIS HERY
déc. 2025
270 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
155 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 1p · 18.1 m² · AV DE BORDEAUX
déc. 2025
50 000 €
2 762 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DU PETIT PARIS
déc. 2025
183 000 €
2 259 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE CHISSAY
déc. 2025
342 500 €
4 029 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE BEL AIR
déc. 2025
390 000 €
3 120 €/m²
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Explorer une adresse à Joue Les ToursSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Joue Les Tours. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Joue Les Tours.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.