Marché immobilier · 37520 · 2026
Prix immobilier à La Riche (37520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Riche (37520) s'établit à 2 789 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 909 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 744 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 921 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Riche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Riche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Riche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Riche s'étend de 2 276 €/m² (20e percentile) à 3 246 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 37 % des résidents de La Riche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Riche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Riche
20 ventes les plus récentes sur 909 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 45.2 m² · RUE DE LA LEVEE DE LA LOIRE
déc. 2025
145 500 €
3 219 €/m²
Appartement · 1p · 33.7 m² · PL SAINTE ANNE
déc. 2025
86 500 €
2 567 €/m²
Appartement · 2p · 53.4 m² · RUE CHESNEAU
déc. 2025
125 250 €
2 346 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
195 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 57.6 m² · RUE RENE CASSIN
déc. 2025
120 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE SAINT FRANCOIS
déc. 2025
138 000 €
3 209 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE SIMON VAUQUIER
déc. 2025
125 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 1p · 23.8 m² · RUE DU LIEUT ROZE
déc. 2025
90 000 €
3 782 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · RUE EMILE ARON
déc. 2025
130 000 €
3 081 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DU LIEUT ROZE
déc. 2025
110 000 €
3 056 €/m²
Appartement · 3p · 70.8 m² · RUE ROBERT DESNOS
déc. 2025
210 000 €
2 966 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE LOUIS XI
déc. 2025
61 096 €
3 216 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE LOUIS XI
déc. 2025
65 000 €
3 421 €/m²
Appartement · 4p · 109.1 m² · RUE CAMILLE CLAUDEL
déc. 2025
256 000 €
2 346 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · RUE DES HAUTES MARCHES
déc. 2025
125 000 €
2 894 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · RUE JEAN MONNET
déc. 2025
221 000 €
3 497 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE JEAN MONNET
déc. 2025
137 000 €
2 915 €/m²
Appartement · 2p · 50.1 m² · RUE FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
121 000 €
2 415 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · RUE DE LA LEVEE DE LA LOIRE
nov. 2025
129 000 €
2 841 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La RicheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Riche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Riche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Riche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.