Marché immobilier · 31320 · 2026
Prix immobilier à Vigoulet Auzil (31320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vigoulet Auzil (31320) s'établit à 3 182 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 627 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 045 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 448 €/m² pour 118 m² en médiane.
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Prix au m² à Vigoulet Auzil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vigoulet Auzil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vigoulet Auzil s'étend de 2 694 €/m² (20e percentile) à 3 756 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Vigoulet Auzil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vigoulet Auzil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vigoulet Auzil
20 ventes les plus récentes sur 1 627 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
197 900 €
3 239 €/m²
Maison · 3p · 143 m² · AV BARTHELEMY SALETTES MANSET
déc. 2025
399 000 €
2 790 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · CHE DU CAUSSET
déc. 2025
210 000 €
1 795 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · CHE DU LADER
déc. 2025
570 000 €
3 654 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · AV DU LAURAGAIS
déc. 2025
185 000 €
2 941 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · IMP DES GARBIERS
déc. 2025
215 850 €
3 421 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
365 000 €
3 042 €/m²
Appartement · 4p · 102.6 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
298 000 €
2 904 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
151 000 €
2 796 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE MARCEL PAGNOL
déc. 2025
439 000 €
3 851 €/m²
Appartement · 4p · 99.3 m² · CHE DE MONLONG
déc. 2025
531 200 €
5 349 €/m²
Appartement · 1p · 40.2 m² · AV DU LAURAGAIS
déc. 2025
91 000 €
2 264 €/m²
Appartement · 1p · 46 m² · PL RENE CHAR
déc. 2025
150 200 €
3 265 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · AV ASSOLELHAT
déc. 2025
226 000 €
2 756 €/m²
Appartement · 2p · 124 m² · PL ANDRE MAUREL
déc. 2025
375 000 €
3 024 €/m²
Appartement · 4p · 109 m² · RUE GEORGES VALLEREY
déc. 2025
143 315 €
1 315 €/m²
Appartement · 3p · 59.3 m² · RUE MARGUERITE YOURCENAR
déc. 2025
154 000 €
2 597 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
166 500 €
2 775 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES CAMPAROLS
déc. 2025
345 000 €
4 012 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · TOUJA
déc. 2025
355 000 €
2 958 €/m²
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Explorer une adresse à Vigoulet AuzilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vigoulet Auzil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vigoulet Auzil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.