Marché immobilier · 77240 · 2026
Prix immobilier à Vert St Denis (77240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vert St Denis (77240) s'établit à 3 144 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 1 154 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 519 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 085 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vert St Denis ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vert St Denis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vert St Denis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vert St Denis s'étend de 2 608 €/m² (20e percentile) à 3 697 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Vert St Denis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vert St Denis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vert St Denis
20 ventes les plus récentes sur 1 154 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 145 m² · RUE DE LA ROSE DES VENTS
déc. 2025
485 000 €
3 345 €/m²
Maison · 8p · 128 m² · RUE D'EMERAINVILLE
déc. 2025
340 000 €
2 656 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE MAURICE CREUSET
déc. 2025
162 500 €
3 869 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DES HAIES FLEURIES
déc. 2025
307 000 €
1 895 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE GRETZ
déc. 2025
343 300 €
3 732 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DE VOISENON
déc. 2025
96 000 €
3 840 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · SQ DE ROCROI
déc. 2025
195 000 €
2 241 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA FOLLE AVOINE
déc. 2025
150 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DE L EOLIENNE
déc. 2025
570 100 €
3 276 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES CLOSEAUX
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE VOISENON
déc. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DES PETITS BOIS
déc. 2025
257 000 €
2 448 €/m²
Maison · 6p · 105.5 m² · ALL DES NEFLIERS
déc. 2025
205 000 €
1 943 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DU MISTRAL
déc. 2025
460 300 €
2 877 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · AV DAVID HAHN
déc. 2025
315 411 €
3 320 €/m²
Maison · 6p · 104.3 m² · RUE DE SAINTE ASSISE
nov. 2025
225 000 €
2 157 €/m²
Maison · 7p · 116 m² · RUE DE GRETZ
nov. 2025
293 000 €
2 526 €/m²
Maison · 11p · 376 m² · RUE RENE VIVIANI
nov. 2025
699 000 €
1 859 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE NANDY
nov. 2025
242 000 €
2 373 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE JOSEPH LESURQUES
nov. 2025
275 000 €
2 500 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vert St DenisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vert St Denis ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vert St Denis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vert St Denis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.