Marché immobilier · 44170 · 2026
Prix immobilier à Vay (44170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vay (44170) s'établit à 1 803 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 910 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 639 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 811 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Vay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vay s'étend de 1 290 €/m² (20e percentile) à 2 372 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Vay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vay
20 ventes les plus récentes sur 910 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 69 m² · LA BOSSE
déc. 2025
92 500 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PRE DU ROCHER
déc. 2025
233 000 €
2 589 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LA BRETONNIERE
déc. 2025
238 000 €
2 224 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DES PALIS
déc. 2025
325 000 €
2 097 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · LE PLESSIS
déc. 2025
190 000 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE LA HENNELAIS
déc. 2025
180 000 €
1 525 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE AUGUSTE PASGRIMAUD
déc. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
235 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE TRELAYAN
déc. 2025
205 000 €
2 662 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LA CROIX
déc. 2025
135 000 €
1 709 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LOTISSEMENT DU PLESSIS
déc. 2025
203 000 €
1 706 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · LA LONGUE VILLE
déc. 2025
250 000 €
2 717 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · RUE BOULAY PATY
déc. 2025
190 000 €
826 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · ALL DE LA CASSITERITE
déc. 2025
214 000 €
2 548 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LA VALLEE
déc. 2025
281 370 €
2 732 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LA PLACE
déc. 2025
119 000 €
1 630 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LA COLLE
déc. 2025
140 000 €
1 591 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES IRIS
déc. 2025
105 000 €
1 296 €/m²
Maison · 8p · 161 m² · RUE JEAN VIVIEN
déc. 2025
172 000 €
1 068 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.