Marché immobilier · 44630 · 2026
Prix immobilier à Plesse (44630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Plesse (44630) s'établit à 1 768 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 429 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 477 €/m² pour une surface typique de 132 m², tandis que les maisons atteignent 1 773 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Plesse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Plesse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Plesse s'étend de 1 316 €/m² (20e percentile) à 2 381 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Plesse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Plesse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Plesse
20 ventes les plus récentes sur 429 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CHENE VERT
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE GUEMENE
déc. 2025
123 000 €
1 640 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LA MOTTE
déc. 2025
159 000 €
1 988 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU LAVOIR LE DRESNY
déc. 2025
89 300 €
1 191 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · SAUDRON
déc. 2025
231 960 €
1 450 €/m²
Maison · 30 m² · LA PIARDIERE
déc. 2025
45 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU COUVENT
déc. 2025
87 000 €
1 450 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · SAINT BRIEUC
déc. 2025
31 000 €
620 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · LA COUR
déc. 2025
138 250 €
2 160 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · GRAND SOEUVRE
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LE GUIGNOUX
nov. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · LE LANDRON
nov. 2025
128 000 €
1 561 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · LE GUIGNOUX
nov. 2025
330 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · BOURUN
nov. 2025
170 000 €
1 789 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · TERTRE BLANC
oct. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DES CHENES DOM DE CARHEIL
oct. 2025
255 000 €
2 576 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · RUE CHARLES PERRON
oct. 2025
240 000 €
1 690 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · ALL DU PARC DOM DE CARHEIL
oct. 2025
375 000 €
2 419 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA PRAIRIE DE LA HAIE
oct. 2025
195 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE BOIS VERT
oct. 2025
95 000 €
950 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.