Marché immobilier · 78740 · 2026
Prix immobilier à Vaux Sur Seine (78740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaux Sur Seine (78740) s'établit à 3 192 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 770 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 400 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaux Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaux Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaux Sur Seine s'étend de 2 444 €/m² (20e percentile) à 4 211 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Vaux Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaux Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaux Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 389 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48.6 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
100 000 €
2 058 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · SEN DU JONQUET
déc. 2025
380 000 €
10 556 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
166 850 €
3 405 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · AV DE CHERBOURG
déc. 2025
215 000 €
3 981 €/m²
Appartement · 4p · 45.6 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
150 000 €
3 289 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE DES JEUNES PLANTES
déc. 2025
300 000 €
3 846 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE D ADHEMAR
déc. 2025
182 000 €
4 667 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
259 900 €
2 888 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · AV MARCELLE
nov. 2025
812 000 €
9 553 €/m²
Maison · 8p · 114 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
233 000 €
2 044 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · AV DE PARIS
nov. 2025
168 260 €
1 934 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
170 000 €
2 599 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · CHE DES VALENCES
oct. 2025
381 260 €
2 629 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RES LE JONQUET
oct. 2025
365 500 €
2 556 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RTE DU MOULIN A VENT
oct. 2025
550 000 €
4 661 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
oct. 2025
330 000 €
3 300 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE ARMAND RAULET
oct. 2025
582 000 €
3 660 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE D AMBREE
sept. 2025
215 000 €
4 135 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE MASSON
sept. 2025
311 890 €
4 520 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
sept. 2025
306 790 €
2 922 €/m²
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Explorer une adresse à Vaux Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vaux Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaux Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.