Marché immobilier · Code postal 78740 · 2026
Prix immobilier à Vaux Sur Seine (78740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaux Sur Seine (78740) s'établit à 3 558 €/m², en recul de 5.1 % depuis 2021, d'après les 564 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 997 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 472 €/m² pour 112 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vaux Sur Seine ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vaux Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaux Sur Seine
Analyse du marché immobilier à Vaux Sur Seine
La fourchette de prix réelle à Vaux Sur Seine s'étend de 2 588 €/m² (20e percentile) à 5 383 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Vaux Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vaux Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vaux Sur Seine
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
100 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
380 000 €
10 556 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
380 000 €
10 556 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
380 000 €
10 556 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
380 000 €
10 556 €/m²
Maison · 3p · 49 m²
déc. 2025
166 850 €
3 405 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
215 000 €
3 981 €/m²
Appartement · 4p · 55 m²
déc. 2025
150 000 €
2 727 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
300 000 €
3 846 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
déc. 2025
182 000 €
4 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vaux Sur Seine ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vaux Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaux Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.