Marché immobilier · Code postal 78250 · 2026
Prix immobilier à Gaillon Sur Montcient (78250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gaillon Sur Montcient (78250) s'établit à 2 981 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 1 530 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 920 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 000 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Gaillon Sur Montcient — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gaillon Sur Montcient
Analyse du marché immobilier à Gaillon Sur Montcient
La fourchette de prix réelle à Gaillon Sur Montcient s'étend de 2 302 €/m² (20e percentile) à 4 530 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Gaillon Sur Montcient sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gaillon Sur Montcient
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gaillon Sur Montcient
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
118 100 €
1 905 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
175 000 €
2 869 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
110 000 €
1 774 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
222 000 €
3 524 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
130 000 €
2 281 €/m²
Maison · 8p · 169 m²
déc. 2025
370 000 €
2 189 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
174 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 164 m²
déc. 2025
485 000 €
2 957 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gaillon Sur Montcient. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
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Zonage PLU et constructibilité
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