Marché immobilier · 78540 · 2026
Prix immobilier à Vernouillet (78540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vernouillet (78540) s'établit à 3 853 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 491 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 595 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 922 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Vernouillet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vernouillet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vernouillet s'étend de 3 220 €/m² (20e percentile) à 4 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Vernouillet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vernouillet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vernouillet
20 ventes les plus récentes sur 491 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 105 m² · SEN DES METUZANNES
déc. 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES METAIRIES
déc. 2025
377 000 €
4 236 €/m²
Appartement · 3p · 52.3 m² · IMP DES ORMES
déc. 2025
175 000 €
3 346 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RES MAURICE BERTEAUX
déc. 2025
265 000 €
3 272 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · RUE PAUL DOUMER
nov. 2025
231 000 €
3 392 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE EUGENE BOURDILLON
nov. 2025
263 400 €
4 970 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE DE LA COMTESSE DE DIE
nov. 2025
692 500 €
3 570 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · AV MONTAIGNE
nov. 2025
399 000 €
3 298 €/m²
Appartement · 1p · 20.7 m² · RUE PAUL DOUMER
nov. 2025
121 000 €
5 845 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · SEN DES PRIES
nov. 2025
330 000 €
4 074 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE EUGENE BOURDILLON
oct. 2025
282 500 €
3 285 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES DEUX HAMEAUX
oct. 2025
417 100 €
4 965 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DES ACACIAS
oct. 2025
490 000 €
3 684 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE BREZOLLES
oct. 2025
546 000 €
5 460 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DES POMMIERS
oct. 2025
400 000 €
3 922 €/m²
Appartement · 3p · 43.5 m² · AV DU CHATEAU
oct. 2025
90 000 €
2 069 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · RUE LOUIS POTTIER
oct. 2025
225 000 €
3 247 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA CORBELLERIE
oct. 2025
360 600 €
4 508 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RES MAURICE BERTEAUX
oct. 2025
225 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 4p · 76.8 m² · IMP DE LA SALLE
oct. 2025
311 000 €
4 049 €/m²
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Explorer une adresse à VernouilletSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vernouillet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.