Marché immobilier · 69120 · 2026
Prix immobilier à Vaulx En Velin (69120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaulx En Velin (69120) s'établit à 2 936 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 828 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 753 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 521 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaulx En Velin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaulx En Velin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Vaulx En Velin
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 198 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaulx En Velin s'étend de 1 840 €/m² (20e percentile) à 3 691 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Vaulx En Velin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 17 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaulx En Velin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaulx En Velin
20 ventes les plus récentes sur 1 828 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57 m² · RUE MAXIME TEYSSIER
déc. 2025
174 000 €
3 053 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
123 500 €
2 245 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
205 000 €
4 556 €/m²
Appartement · 3p · 55.3 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
113 000 €
2 043 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
85 000 €
3 696 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · AV GEORGES ROUGE
déc. 2025
115 000 €
1 513 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · CHE DE LA GODILLE
déc. 2025
95 000 €
1 338 €/m²
Appartement · 4p · 65.8 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
139 700 €
2 123 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE LOUIS VARIGNIER
déc. 2025
236 820 €
3 432 €/m²
Appartement · 5p · 85.7 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
160 000 €
1 867 €/m²
Appartement · 4p · 80.6 m² · RUE ROBERT SABY
déc. 2025
181 800 €
2 256 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · CHE DE LA GODILLE
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · AV GRANDCLEMENT
déc. 2025
210 400 €
3 825 €/m²
Appartement · 3p · 53.1 m² · AV DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
100 000 €
1 883 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · AV MAURICE THOREZ
déc. 2025
160 000 €
3 471 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · CHE DES RAMES
déc. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Appartement · 4p · 75.6 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
227 000 €
3 003 €/m²
Appartement · 4p · 70.7 m² · RUE DE LA TASE
déc. 2025
258 925 €
3 662 €/m²
Appartement · 2p · 50.4 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
130 000 €
2 579 €/m²
Appartement · 3p · 59.4 m² · CHE DU GABUGY
déc. 2025
175 000 €
2 946 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vaulx En VelinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vaulx En Velin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaulx En Velin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.