Marché immobilier · 69150 · 2026
Prix immobilier à Decines Charpieu (69150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Decines Charpieu (69150) s'établit à 3 356 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 649 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 110 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 220 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Decines Charpieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Decines Charpieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Decines Charpieu
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 53 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Decines Charpieu s'étend de 2 575 €/m² (20e percentile) à 4 219 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Decines Charpieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 32 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Decines Charpieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Decines Charpieu
20 ventes les plus récentes sur 1 649 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 92 m² · RUE MARINO SIMONETTI
déc. 2025
210 000 €
2 283 €/m²
Appartement · 3p · 61.6 m² · RUE CUVIER
déc. 2025
215 000 €
3 490 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE GEORGES BIZET
déc. 2025
198 230 €
2 715 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
150 000 €
3 704 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · CHE DES TERRES NOIRES
déc. 2025
297 000 €
3 667 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV ALEXANDRE GODARD
déc. 2025
350 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 4p · 74.8 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
171 250 €
2 289 €/m²
Appartement · 3p · 57.8 m² · AV EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
157 600 €
2 727 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
190 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · RUE PEGOUD
déc. 2025
165 000 €
3 423 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · RUE CLAUDE MONET
déc. 2025
449 000 €
2 824 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
425 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
134 000 €
2 913 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · CHE DE LA BERTHAUDIERE
déc. 2025
195 000 €
3 191 €/m²
Appartement · 4p · 64.8 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
211 000 €
3 256 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE CHATEAUBRIAND
déc. 2025
107 000 €
1 039 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
240 450 €
3 671 €/m²
Appartement · 5p · 104 m² · RUE EMILE ET JEAN BERTRAND
déc. 2025
432 700 €
4 161 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
230 000 €
3 485 €/m²
Maison · 5p · 86.6 m² · ALL MOZART
déc. 2025
305 900 €
3 532 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Decines CharpieuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Decines Charpieu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Decines Charpieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.