Marché immobilier · 45510 · 2026
Prix immobilier à Vannes Sur Cosson (45510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vannes Sur Cosson (45510) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 379 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 620 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 881 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vannes Sur Cosson ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vannes Sur Cosson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vannes Sur Cosson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vannes Sur Cosson s'étend de 1 386 €/m² (20e percentile) à 2 273 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Vannes Sur Cosson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vannes Sur Cosson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vannes Sur Cosson
20 ventes les plus récentes sur 379 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE MOLAINE
déc. 2025
151 500 €
1 722 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES ETANGS
déc. 2025
128 426 €
1 809 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · CHE DE LA GALLETIERE
déc. 2025
208 527 €
1 986 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DE TIGY
déc. 2025
312 000 €
2 294 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE L ANCIENNE GARE
déc. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RUE D ORLEANS
déc. 2025
322 650 €
1 854 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES ETANGS
nov. 2025
38 332 €
564 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE TIGY
nov. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE SOLOGNE
oct. 2025
119 000 €
1 123 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
201 500 €
1 832 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE CHATEAUNEUF
sept. 2025
178 050 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES CASSINES
sept. 2025
180 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE TIGY
sept. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RTE DE TIGY
sept. 2025
238 500 €
1 849 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE DU PRE AUX MOINES
sept. 2025
150 800 €
2 094 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES MOULINS
août 2025
151 000 €
1 911 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · L ETANG HATIER
août 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU PRE AUX MOINES
août 2025
165 000 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DU VAL
août 2025
205 000 €
1 192 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE D ORLEANS
août 2025
217 000 €
2 284 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vannes Sur CossonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vannes Sur Cosson ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vannes Sur Cosson. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vannes Sur Cosson.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.