Marché immobilier · 45730 · 2026
Prix immobilier à St Benoit Sur Loire (45730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit Sur Loire (45730) s'établit à 1 778 €/m², stable depuis 2021, d'après les 146 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 521 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 706 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Benoit Sur Loire s'étend de 1 183 €/m² (20e percentile) à 2 210 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Benoit Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Benoit Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Benoit Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 146 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · LA CHAPELLE
nov. 2025
142 000 €
1 893 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA MOTTE LE ROY
nov. 2025
228 000 €
2 018 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE LA MOTTE LE ROY
nov. 2025
245 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU CARFATON
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE ORLEANAISE
nov. 2025
93 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ROUTE DE SULLY SUR LOIRE
oct. 2025
145 000 €
1 543 €/m²
Maison · 11p · 402 m² · RTE DE BONNEE
sept. 2025
340 000 €
846 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE SULLY SUR LOIRE
sept. 2025
174 000 €
2 071 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RTE DE SULLY SUR LOIRE
sept. 2025
260 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · CHE DE STE SCHOLASTIQUE
août 2025
266 550 €
2 035 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · PL DE L UNIVERSITE
août 2025
220 000 €
1 073 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RTE DES PLACES
juil. 2025
322 200 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RTE DE BONNEE
juil. 2025
180 000 €
2 535 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · FLEURY
juil. 2025
200 000 €
2 439 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DE BONNEE
juin 2025
199 990 €
1 942 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE BONNEE
juin 2025
213 230 €
1 640 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · CHE DU CAS ROUGE
juin 2025
111 001 €
1 181 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LES FORGES
juin 2025
200 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA MOTTE LE ROY
mai 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 1p · 41 m² · RTE DE FLEURY
mai 2025
80 000 €
1 951 €/m²
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Explorer une adresse à St Benoit Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.