Marché immobilier · Code postal 45730 · 2026
Prix immobilier à St Benoit Sur Loire (45730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit Sur Loire (45730) s'établit à 1 800 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 977 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 800 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit Sur Loire
Analyse du marché immobilier à St Benoit Sur Loire
La fourchette de prix réelle à St Benoit Sur Loire s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Benoit Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Benoit Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Benoit Sur Loire
Maison · 4p · 75 m²
nov. 2025
142 000 €
1 893 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
nov. 2025
30 000 €
455 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
nov. 2025
228 000 €
2 018 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
nov. 2025
245 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
93 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
oct. 2025
145 000 €
1 543 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
oct. 2025
145 000 €
1 543 €/m²
Maison · 11p · 402 m²
sept. 2025
340 000 €
846 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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