Marché immobilier · 45640 · 2026
Prix immobilier à Sandillon (45640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sandillon (45640) s'établit à 2 335 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 909 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 315 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Sandillon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sandillon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sandillon s'étend de 1 870 €/m² (20e percentile) à 2 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Sandillon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sandillon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sandillon
20 ventes les plus récentes sur 210 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 69 m² · AV DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
275 850 €
3 998 €/m²
Maison · 9p · 154 m² · RUE D ALLOU
déc. 2025
300 000 €
1 948 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE CHAMPVALLINS
déc. 2025
143 000 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE FEROLLES
déc. 2025
310 000 €
2 696 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES CAILLOUX
déc. 2025
224 450 €
2 522 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
112 000 €
1 366 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES PEUPLIERS
nov. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE D ALLOU
nov. 2025
203 000 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES BATELIERS
oct. 2025
115 000 €
1 369 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE D ORLEANS
oct. 2025
182 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES ALLOTS
oct. 2025
183 000 €
2 614 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE D ALLOU
oct. 2025
91 500 €
1 289 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES CAILLOUX
oct. 2025
211 650 €
2 405 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · RUE D HUIT
oct. 2025
140 000 €
3 256 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE CHAMPVALLINS
sept. 2025
213 500 €
2 737 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CASIMIR TOLLET
sept. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DES CAILLOUX
sept. 2025
311 000 €
2 116 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE SAINT CYR
sept. 2025
197 950 €
2 474 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE VERTE
sept. 2025
132 000 €
2 750 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · RTE D ORLEANS
août 2025
382 000 €
2 433 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.