Marché immobilier · Code postal 45640 · 2026
Prix immobilier à Sandillon (45640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sandillon (45640) s'établit à 2 388 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 311 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 053 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 2 378 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Sandillon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sandillon
Analyse du marché immobilier à Sandillon
La fourchette de prix réelle à Sandillon s'étend de 1 909 €/m² (20e percentile) à 2 986 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Sandillon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Sandillon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sandillon
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
275 850 €
3 998 €/m²
Maison · 9p · 154 m²
déc. 2025
300 000 €
1 948 €/m²
Maison · 9p · 154 m²
déc. 2025
300 000 €
1 948 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
143 000 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
310 000 €
2 696 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
310 000 €
2 696 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
224 450 €
2 522 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
112 000 €
1 366 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
203 000 €
2 093 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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