Marché immobilier · 45450 · 2026
Prix immobilier à Donnery (45450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Donnery (45450) s'établit à 1 935 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 419 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 776 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 980 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Donnery — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Donnery
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Donnery s'étend de 1 525 €/m² (20e percentile) à 2 373 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Donnery sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Donnery
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Donnery
20 ventes les plus récentes sur 419 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 84 m² · HAMEAU MARIE LOUISE
déc. 2025
180 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA FROIDURE
déc. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE BOISGAULT
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE VITRY
déc. 2025
155 000 €
2 067 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RTE DES MAIES
déc. 2025
43 000 €
1 229 €/m²
Appartement · 3p · 102.8 m² · QUAI DU CANAL
déc. 2025
139 500 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE MONTREAL
nov. 2025
217 600 €
2 198 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CLOS DES PLANTES
nov. 2025
90 000 €
928 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RTE DE TRAINOU
nov. 2025
241 600 €
1 790 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE JEAN PARER
nov. 2025
168 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
363 600 €
2 424 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA BINOCHE
nov. 2025
226 641 €
2 386 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE L ENFER
nov. 2025
234 600 €
2 346 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES BOULEAUX
oct. 2025
87 000 €
956 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · ROC DES CARRIERS
oct. 2025
262 000 €
2 079 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · AV DES GRANDS BILLONS
oct. 2025
395 000 €
1 955 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES MAISONS PAVEES
oct. 2025
280 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DE VENNECY
oct. 2025
145 225 €
1 838 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DU CARROUGE
oct. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE BOISGAULT
oct. 2025
214 000 €
1 726 €/m²
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Explorer une adresse à DonnerySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Donnery.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.