Marché immobilier · 45590 · 2026
Prix immobilier à St Cyr En Val (45590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cyr En Val (45590) s'établit à 2 461 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 156 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 112 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 474 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à St Cyr En Val — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cyr En Val
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Cyr En Val s'étend de 1 861 €/m² (20e percentile) à 2 926 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Cyr En Val sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Cyr En Val
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Cyr En Val
20 ventes les plus récentes sur 156 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RUE MAURICE MICHAUD
déc. 2025
242 130 €
2 953 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE PAUL VERLAINE
déc. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Maison · 9p · 159 m² · RUE MAURICE GENEVOIX
déc. 2025
345 000 €
2 170 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU 8 MAI
nov. 2025
220 000 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA RACINERIE
nov. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE CORMES
oct. 2025
241 600 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DES ECUREUILS
oct. 2025
298 000 €
2 258 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU 8 MAI
oct. 2025
140 800 €
2 816 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU DHUY
sept. 2025
240 000 €
2 017 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LA PLANCHE
sept. 2025
275 500 €
1 861 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE HAUTE
août 2025
399 509 €
2 594 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE HAUTE
août 2025
323 350 €
2 395 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DES IRIS
août 2025
110 000 €
1 692 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE DES IRIS
août 2025
103 000 €
1 943 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE BASSE
juil. 2025
342 000 €
2 408 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE DU 8 MAI
juil. 2025
134 000 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE VIENNE
juil. 2025
183 240 €
1 832 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE VIENNE
juil. 2025
239 000 €
2 276 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DES BOUVREUILS
juil. 2025
245 000 €
1 361 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL DES VIGNES
juin 2025
254 010 €
2 566 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.