Marché immobilier · Code postal 45590 · 2026
Prix immobilier à St Cyr En Val (45590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cyr En Val (45590) s'établit à 2 622 €/m², en recul de 8.0 % depuis 2021, d'après les 242 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 615 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 2 565 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Cyr En Val — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cyr En Val
Analyse du marché immobilier à St Cyr En Val
La fourchette de prix réelle à St Cyr En Val s'étend de 1 861 €/m² (20e percentile) à 4 022 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Cyr En Val sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Cyr En Val
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Cyr En Val
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
242 130 €
2 953 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Maison · 9p · 159 m²
déc. 2025
345 000 €
2 170 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
nov. 2025
220 000 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
nov. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
oct. 2025
241 600 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 132 m²
oct. 2025
298 000 €
2 258 €/m²
Maison · 6p · 132 m²
oct. 2025
298 000 €
2 258 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
oct. 2025
140 800 €
2 816 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
sept. 2025
240 000 €
2 017 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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