Marché immobilier · Code postal 49370 · 2026
Prix immobilier à Val D Erdre Auxence (49370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val D Erdre Auxence (49370) s'établit à 2 105 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 787 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 243 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 093 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Val D Erdre Auxence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val D Erdre Auxence
Analyse du marché immobilier à Val D Erdre Auxence
La fourchette de prix réelle à Val D Erdre Auxence s'étend de 1 577 €/m² (20e percentile) à 2 664 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Val D Erdre Auxence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Val D Erdre Auxence
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Val D Erdre Auxence
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 2p · 110 m²
déc. 2025
315 000 €
2 864 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
162 000 €
1 862 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
221 000 €
3 069 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
227 000 €
2 702 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
227 000 €
2 702 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
268 000 €
3 011 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
nov. 2025
176 000 €
2 411 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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