Marché immobilier · Code postal 49220 · 2026
Prix immobilier à Chambellay (49220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chambellay (49220) s'établit à 2 167 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 1 030 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 475 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 121 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chambellay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chambellay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chambellay
Analyse du marché immobilier à Chambellay
La fourchette de prix réelle à Chambellay s'étend de 1 532 €/m² (20e percentile) à 2 933 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Chambellay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chambellay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chambellay
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
321 100 €
2 141 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
déc. 2025
216 300 €
2 301 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
déc. 2025
216 300 €
2 301 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
déc. 2025
216 300 €
2 301 €/m²
Maison · 2p · 76 m²
déc. 2025
175 000 €
2 303 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
120 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chambellay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chambellay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chambellay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.