Marché immobilier · 44440 · 2026
Prix immobilier à Trans Sur Erdre (44440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Trans Sur Erdre (44440) s'établit à 1 783 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 556 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 493 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 792 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Trans Sur Erdre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Trans Sur Erdre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Trans Sur Erdre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Trans Sur Erdre s'étend de 1 277 €/m² (20e percentile) à 2 330 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Trans Sur Erdre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Trans Sur Erdre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Trans Sur Erdre
20 ventes les plus récentes sur 556 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 115 m² · LE CLOS
déc. 2025
252 420 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
73 000 €
608 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DES CEDRES
déc. 2025
96 700 €
2 418 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · LA TISONNIERE
déc. 2025
184 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RUE DES ONDINES
déc. 2025
315 000 €
1 750 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA CHATAIGNERAIE
déc. 2025
35 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · FRANCHAUD
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU CLOS JOLI
déc. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LA TISONNIERE
déc. 2025
182 000 €
1 802 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · LA HAIE CHAPEAU
déc. 2025
150 000 €
1 327 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
215 000 €
2 028 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · LA PECAUDIERE
déc. 2025
280 000 €
1 647 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES SOURCES
nov. 2025
195 000 €
1 931 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DU LAC
nov. 2025
290 000 €
1 973 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LOT DE BEL AIR
nov. 2025
253 005 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LES LINIERES
nov. 2025
155 000 €
1 240 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU HAUT BOURG
nov. 2025
230 000 €
1 769 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · LA FLOQUERIE
nov. 2025
140 000 €
2 121 €/m²
Maison · 3p · 98.1 m² · LA TISONNIERE
nov. 2025
182 000 €
1 855 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · LA GUIGNOCHERE
nov. 2025
251 000 €
1 719 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Trans Sur ErdreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Trans Sur Erdre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Trans Sur Erdre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Trans Sur Erdre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.