Marché immobilier · Code postal 78117 · 2026
Prix immobilier à Toussus Le Noble (78117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Toussus Le Noble (78117) s'établit à 4 775 €/m², en hausse de 3.5 % depuis 2021, d'après les 150 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 789 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 775 €/m² pour 126 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Toussus Le Noble ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Toussus Le Noble — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Toussus Le Noble
Analyse du marché immobilier à Toussus Le Noble
La fourchette de prix réelle à Toussus Le Noble s'étend de 4 043 €/m² (20e percentile) à 5 684 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Toussus Le Noble sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Toussus Le Noble
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Toussus Le Noble
Maison · 5p · 112 m²
nov. 2025
558 170 €
4 984 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
oct. 2025
410 000 €
10 789 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
oct. 2025
410 000 €
8 913 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
sept. 2025
623 200 €
4 651 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
sept. 2025
646 900 €
8 625 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
août 2025
386 000 €
4 595 €/m²
Appartement · 2p · 84 m²
août 2025
386 000 €
4 595 €/m²
Appartement · 4p · 116 m²
juil. 2025
336 220 €
2 898 €/m²
Appartement · 2p · 84 m²
juil. 2025
295 000 €
3 512 €/m²
Maison · 7p · 160 m²
juil. 2025
642 000 €
4 013 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Toussus Le Noble ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Toussus Le Noble. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Toussus Le Noble.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.