Marché immobilier · 78117 · 2026
Prix immobilier à Toussus Le Noble (78117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Toussus Le Noble (78117) s'établit à 4 767 €/m², en recul de 18.0 % depuis 2021, d'après les 128 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 789 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 4 713 €/m² pour 126 m² en médiane.
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Prix au m² à Toussus Le Noble — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Toussus Le Noble
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Toussus Le Noble s'étend de 4 013 €/m² (20e percentile) à 5 618 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Toussus Le Noble sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Toussus Le Noble
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Toussus Le Noble
20 ventes les plus récentes sur 128 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 112 m² · SQ DU CLOS DE LA GRANGE
nov. 2025
558 170 €
4 984 €/m²
Appartement · 2p · 84 m² · RUE LUCIEN ROUGERIE
oct. 2025
410 000 €
4 881 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE LUCIEN ROUGERIE
sept. 2025
623 200 €
4 651 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL SAINT CHRISTOPHE
sept. 2025
646 900 €
8 625 €/m²
Appartement · 2p · 168 m² · PL SAINT CHRISTOPHE
août 2025
386 000 €
2 298 €/m²
Appartement · 4p · 88.5 m² · RUE TRAVERSIERE
juil. 2025
336 220 €
3 799 €/m²
Appartement · 2p · 94.6 m² · PL SAINT CHRISTOPHE
juil. 2025
295 000 €
3 118 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE ROBERT ESNAULT PELTERIE
juil. 2025
642 000 €
4 013 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE D ORS
juil. 2025
516 000 €
5 059 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DE LA PERRUCHE
juin 2025
606 750 €
3 792 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE LUCIEN ROUGERIE
mai 2025
570 000 €
4 043 €/m²
Appartement · 2p · 57.3 m² · ORSIGNY
mai 2025
269 000 €
4 695 €/m²
Appartement · 1p · 32.6 m² · PL SAINT CHRISTOPHE
mai 2025
121 000 €
3 712 €/m²
Appartement · 5p · 299.7 m² · RUE DE LA BUTTE NEUVE
avr. 2025
470 000 €
1 568 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · RUE DU MOULIN
avr. 2025
595 850 €
4 692 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE LUCIEN COUPET
avr. 2025
746 000 €
5 145 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · PL DE LA GRANGE
févr. 2025
514 347 €
3 215 €/m²
Maison · 7p · 106 m² · RUE DU LAVOIR
févr. 2025
736 250 €
6 946 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DES FRERES FARMAN
janv. 2025
87 400 €
2 913 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · PL DES DEUX MARES
déc. 2024
520 000 €
4 063 €/m²
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Explorer une adresse à Toussus Le NobleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Toussus Le Noble.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.