Marché immobilier · 34820 · 2026
Prix immobilier à Teyran (34820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Teyran (34820) s'établit à 4 113 €/m², stable depuis 2021, d'après les 303 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 529 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 4 158 €/m² pour 123 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Teyran ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Teyran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Teyran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Teyran s'étend de 3 164 €/m² (20e percentile) à 4 902 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Teyran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Teyran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Teyran
20 ventes les plus récentes sur 303 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 119 m² · AV DE MONTPELLIER
déc. 2025
511 160 €
4 295 €/m²
Maison · 1p · 11 m² · CHE DE SAINT ANDRE
déc. 2025
66 000 €
6 000 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DU MIDI
déc. 2025
700 433 €
4 670 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · IMP DES ARAMONS
déc. 2025
671 580 €
4 902 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · PL DE L OLIVIER
déc. 2025
204 990 €
3 106 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DU MIDI
déc. 2025
696 400 €
4 737 €/m²
Maison · 4p · 85.2 m² · RUE DES LAVANDES
nov. 2025
396 400 €
4 653 €/m²
Maison · 1p · 11 m² · CHE DE ST ANDRE
nov. 2025
22 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 67.9 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
150 000 €
2 209 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · IMP DE CAMARGUE
oct. 2025
317 700 €
3 344 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · CHE DE LA PINEDE
oct. 2025
1 083 400 €
5 417 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES AUCELOUS
oct. 2025
520 000 €
4 522 €/m²
Appartement · 2p · 69.7 m² · GRAND RUE
oct. 2025
210 000 €
3 013 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · CHE DU TRIADOU
sept. 2025
524 550 €
4 004 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · RUE DU COUCHANT
sept. 2025
465 200 €
3 208 €/m²
Maison · 7p · 356 m² · CHE DE MONGEAU
sept. 2025
2 121 780 €
5 960 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE SAINT DENIS
sept. 2025
270 000 €
2 328 €/m²
Maison · 5p · 188 m² · LA GARDIE
sept. 2025
729 700 €
3 881 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · AV DE VENDARGUES
août 2025
280 000 €
3 733 €/m²
Maison · 6p · 223 m² · CHE DU VALAT DES RANS
août 2025
621 050 €
2 785 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à TeyranSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Teyran ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Teyran. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Teyran.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.