Marché immobilier · 63760 · 2026
Prix immobilier à St Sulpice (63760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Sulpice (63760) s'établit à 1 019 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 78 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 049 €/m² pour une surface typique de 122 m², tandis que les maisons atteignent 1 019 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à St Sulpice — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Sulpice
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Sulpice s'étend de 608 €/m² (20e percentile) à 1 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Sulpice sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Sulpice
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Sulpice
20 ventes les plus récentes sur 78 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 111 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
185 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 1p · 70 m² · IMP DES LILAS
déc. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · BOURG DE LASTIC
sept. 2025
93 000 €
1 022 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LOT DE GIMARD
août 2025
130 000 €
1 040 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES ECOLES
juil. 2025
60 000 €
1 091 €/m²
Appartement · 10p · 370 m² · RTE DE TULLE
juin 2025
230 000 €
622 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE L'EGLISE
mai 2025
57 035 €
951 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE CLERMONT
avr. 2025
87 500 €
694 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BOURG DE LASTIC
avr. 2025
38 000 €
442 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · MONTSEPY
avr. 2025
98 600 €
913 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LA SERVOLLE
avr. 2025
102 500 €
1 102 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES CHENES
mars 2025
76 000 €
817 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · MECLIER
mars 2025
153 000 €
956 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · BOURG DE LASTIC
févr. 2025
68 000 €
2 061 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · BOURG DE LASTIC
janv. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · LES BESSES
déc. 2024
55 000 €
1 019 €/m²
Appartement · 3p · 122 m² · RTE DE CLERMONT
déc. 2024
128 000 €
1 049 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU DOCTEUR MABRUT
oct. 2024
75 000 €
743 €/m²
Maison · 4p · 43 m² · FARREYROLLES
oct. 2024
49 400 €
1 149 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RTE DE TULLE
août 2024
130 150 €
1 033 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.