Marché immobilier · 63750 · 2026
Prix immobilier à Messeix (63750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Messeix (63750) s'établit à 714 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 938 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 714 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Messeix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Messeix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Messeix s'étend de 448 €/m² (20e percentile) à 1 230 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Messeix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Messeix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Messeix
20 ventes les plus récentes sur 117 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 46 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
63 825 €
1 388 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · CITE DES TILLEULS
déc. 2025
34 290 €
686 €/m²
Maison · 10p · 220 m² · RUE GEORGES BRASSENS
nov. 2025
109 250 €
497 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES EGLANTINES
nov. 2025
40 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE GEORGES BRASSENS
oct. 2025
52 250 €
857 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · IMP DES TILLEULS
sept. 2025
35 000 €
660 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES MYOSOTIS
août 2025
179 020 €
1 627 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · PLANCHADELLE
août 2025
120 000 €
857 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES LILAS
juil. 2025
26 000 €
351 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE LOUIS ARAGON
juil. 2025
106 200 €
1 770 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES EGLANTINES
juin 2025
22 000 €
314 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DES EGLANTINES
avr. 2025
22 000 €
237 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CAPUCINES
mars 2025
163 800 €
2 048 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · MERCOEUR
mars 2025
70 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE JACQUES PREVERT
févr. 2025
57 000 €
826 €/m²
Appartement · 6p · 109 m² · RUE GEORGES BRASSENS
janv. 2025
152 700 €
1 401 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUERE
déc. 2024
60 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE JACQUES PREVERT
déc. 2024
25 000 €
266 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · LE FRAISSE
déc. 2024
40 500 €
1 620 €/m²
Maison · 2p · 29 m² · CITE DES TILLEULS
nov. 2024
14 700 €
507 €/m²
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Explorer une adresse à MesseixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Messeix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.