Marché immobilier · 63740 · 2026
Prix immobilier à Cisternes La Foret (63740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cisternes La Foret (63740) s'établit à 1 125 €/m², en hausse de 16.9 % depuis 2021, d'après les 73 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 853 €/m² pour une surface typique de 142 m², tandis que les maisons atteignent 1 130 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Cisternes La Foret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cisternes La Foret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cisternes La Foret s'étend de 648 €/m² (20e percentile) à 1 568 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cisternes La Foret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cisternes La Foret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cisternes La Foret
20 ventes les plus récentes sur 73 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · RTE DES QUINTINS LE BOURG
déc. 2025
182 680 €
1 964 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RTE DES QUINTINS LE BOURG
déc. 2025
120 000 €
706 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RTE DES FONTAINES - VAREILLES
nov. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · CHEM DES JARDINS - MONGES
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RTE DU PUY - BANSON
oct. 2025
100 000 €
980 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · LE CLAVEIX
sept. 2025
199 950 €
1 459 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE BOURG
sept. 2025
67 000 €
1 340 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU BAC - SAY
août 2025
40 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DES TROIS FONTAINES BANSON
août 2025
119 000 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LOT LES PRADES LE BOURG
juil. 2025
145 000 €
1 933 €/m²
Maison · 7p · 144 m² · RUE DU LAVOIR - COMMEAUX
juil. 2025
87 000 €
604 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · LES BETZ
juin 2025
172 790 €
1 838 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE SOUS LA TREILLE - MONGES
avr. 2025
75 000 €
843 €/m²
Maison · 7p · 198 m² · RTE DES QUINTINS LE BOURG
avr. 2025
110 000 €
556 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LES BETZ
mars 2025
92 220 €
1 708 €/m²
Appartement · 3p · 160 m² · GR GRAND RUE - LE BOURG
déc. 2024
135 000 €
844 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LOT CHAMP REDON - LE BOURG
déc. 2024
247 500 €
2 781 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHEM DE LA CROIX DU BOIS COMMEA
nov. 2024
32 500 €
439 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · LES VIALLES
oct. 2024
224 900 €
1 540 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · LE REDONDET
oct. 2024
60 000 €
1 395 €/m²
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Explorer une adresse à Cisternes La ForetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cisternes La Foret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cisternes La Foret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.