Marché immobilier · 63810 · 2026
Prix immobilier à Bagnols (63810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bagnols (63810) s'établit à 1 304 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 68 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 416 €/m² pour une surface typique de 216 m², tandis que les maisons atteignent 1 304 €/m² pour 65 m² en médiane.
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Prix au m² à Bagnols — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bagnols
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bagnols s'étend de 732 €/m² (20e percentile) à 1 831 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Bagnols sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bagnols
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bagnols
20 ventes les plus récentes sur 68 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 90 m² · PONCHET
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · SAUSSAT
nov. 2025
40 000 €
889 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · LA GARDE
oct. 2025
250 000 €
1 724 €/m²
Maison · 1p · 95 m² · COMBROUSE
oct. 2025
192 000 €
2 021 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · AULNAT SOUTRE
sept. 2025
120 000 €
1 304 €/m²
Maison · 6p · 158 m² · LA VERGNE
sept. 2025
287 000 €
1 816 €/m²
Maison · 4p · 46 m² · LA FAGE
juin 2025
100 700 €
2 189 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE BOURG
juin 2025
68 000 €
1 133 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · LES QUATRE VENTS
janv. 2025
95 000 €
576 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · FOUILLAT
oct. 2024
134 010 €
1 314 €/m²
Maison · 8p · 169 m² · FOUILLAT
sept. 2024
266 000 €
1 574 €/m²
Maison · 1p · 51 m² · PONCHET
août 2024
150 000 €
2 941 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · COLLIEZE
août 2024
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CORNILHAT
juil. 2024
128 030 €
2 667 €/m²
Maison · 1p · 18 m² · LA PLATAS
juin 2024
12 900 €
717 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · ROCHE MAVE
juin 2024
45 000 €
600 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · LE BOURG
mai 2024
104 990 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · VERSAUSSAT
avr. 2024
97 000 €
1 764 €/m²
Maison · 8p · 144 m² · GUZOUX
avr. 2024
105 000 €
729 €/m²
Maison · 1p · 63 m² · FOUILLAT
avr. 2024
160 000 €
2 540 €/m²
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Explorer une adresse à BagnolsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.