Marché immobilier · Code postal 33650 · 2026
Prix immobilier à St Selve (33650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Selve (33650) s'établit à 3 368 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 1 520 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 373 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Selve ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Selve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Selve
Analyse du marché immobilier à St Selve
La fourchette de prix réelle à St Selve s'étend de 2 688 €/m² (20e percentile) à 4 042 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Selve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Selve
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Selve
Maison · 4p · 122 m²
déc. 2025
308 500 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
279 000 €
2 790 €/m²
Maison · 7p · 157 m²
déc. 2025
409 400 €
2 608 €/m²
Maison · 4p · 145 m²
déc. 2025
411 000 €
2 834 €/m²
Maison · 4p · 145 m²
déc. 2025
411 000 €
2 834 €/m²
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
469 700 €
3 850 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
327 500 €
3 376 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
329 727 €
2 725 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Selve ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Selve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Selve.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.