Marché immobilier · Code postal 85530 · 2026
Prix immobilier à La Bruffiere (85530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Bruffiere (85530) s'établit à 2 063 €/m², en hausse de 24.4 % depuis 2021, d'après les 325 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 471 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 063 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à La Bruffiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Bruffiere
Analyse du marché immobilier à La Bruffiere
La fourchette de prix réelle à La Bruffiere s'étend de 1 503 €/m² (20e percentile) à 2 597 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de La Bruffiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Bruffiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Bruffiere
Maison · 9p · 214 m²
déc. 2025
387 000 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
168 000 €
1 556 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
168 000 €
5 793 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
90 000 €
1 525 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
315 000 €
2 100 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
315 000 €
2 100 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
187 500 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 181 m²
nov. 2025
453 000 €
2 503 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
nov. 2025
163 000 €
2 547 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
nov. 2025
175 000 €
3 889 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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