Marché immobilier · 33650 · 2026
Prix immobilier à St Medard D Eyrans (33650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Medard D Eyrans (33650) s'établit à 3 324 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 1 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 080 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 340 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à St Medard D Eyrans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Medard D Eyrans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Medard D Eyrans s'étend de 2 617 €/m² (20e percentile) à 3 887 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Medard D Eyrans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Medard D Eyrans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Medard D Eyrans
20 ventes les plus récentes sur 1 116 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE JEAN GILLES
déc. 2025
308 500 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE BERNARD BUFFET
déc. 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE MARHEUIL
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DE BARON
déc. 2025
279 000 €
2 790 €/m²
Maison · 7p · 157 m² · ALL DU BOIS DE BERNET
déc. 2025
409 400 €
2 608 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · ARGILAS
déc. 2025
411 000 €
2 834 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RTE DE LA HAILLE
déc. 2025
469 700 €
3 850 €/m²
Maison · 4p · 94.9 m² · LOT AU PETIT TRAIN
déc. 2025
327 500 €
3 451 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL DES CHARDONNERETS
déc. 2025
329 727 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · MIGELANE
déc. 2025
134 000 €
2 436 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · AV DE RAMBAUD
déc. 2025
600 000 €
3 468 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES MARAIS
déc. 2025
318 300 €
3 659 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DE LAGUES
déc. 2025
210 000 €
4 038 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RTE DE LARCHEY
déc. 2025
332 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DU GENERAL LOUIS CLOUET
déc. 2025
217 000 €
3 494 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DU VIEUX CIMETIERE
déc. 2025
390 000 €
3 750 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE CADAUJAC
déc. 2025
400 000 €
2 857 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · ALL ALIENOR D'AQUITAINE
nov. 2025
676 700 €
4 229 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP DE FONCROISE
nov. 2025
380 900 €
3 494 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · AV DE BARON
nov. 2025
192 758 €
1 928 €/m²
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Explorer une adresse à St Medard D EyransSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Medard D Eyrans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.