Marché immobilier · 37270 · 2026
Prix immobilier à St Martin Le Beau (37270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Le Beau (37270) s'établit à 2 421 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 506 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 590 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 412 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Le Beau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Le Beau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Le Beau s'étend de 1 893 €/m² (20e percentile) à 2 949 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Martin Le Beau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Le Beau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Le Beau
20 ventes les plus récentes sur 1 506 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE MADELEINE VERNET
déc. 2025
230 000 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · QUAI ALBERT BAILLET
déc. 2025
250 000 €
1 623 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU CANTIN
déc. 2025
238 100 €
2 145 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BAS VILLAGE
déc. 2025
118 000 €
1 686 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE LA FOSSE AUX TRANCHES
déc. 2025
240 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D'ATHEE SUR CHER
déc. 2025
186 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 101.1 m² · RUE ANDRE MALRAUX
déc. 2025
212 000 €
2 097 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · ALL DES TULIPES
déc. 2025
164 950 €
2 062 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · QUAI HENRI IV
déc. 2025
175 000 €
2 917 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DE LA GIRONDE
déc. 2025
226 000 €
2 825 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RTE DE SAINT AIGNAN
déc. 2025
417 000 €
2 527 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DES CARNAUX
déc. 2025
260 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE VERETZ
déc. 2025
225 000 €
1 786 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · CHE DE LA CARABINERIE
déc. 2025
410 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
180 000 €
2 045 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE NELSON MANDELA
déc. 2025
260 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · ALL GUILLAUME APPOLINAIRE
déc. 2025
272 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DES ROBINIERS
déc. 2025
330 000 €
2 870 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DES NAUDINIERES
déc. 2025
350 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA MILTIERE
déc. 2025
210 000 €
2 143 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin Le BeauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.