Marché immobilier · Code postal 37400 · 2026
Prix immobilier à Amboise (37400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Amboise (37400) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 1 394 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 510 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Amboise ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Amboise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Amboise
Analyse du marché immobilier à Amboise
La fourchette de prix réelle à Amboise s'étend de 1 905 €/m² (20e percentile) à 3 556 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Amboise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Amboise
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Amboise
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
1 050 000 €
24 419 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 050 000 €
29 167 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
1 050 000 €
24 419 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Amboise ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Amboise. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Amboise.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.