Marché immobilier · 78470 · 2026
Prix immobilier à St Lambert (78470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Lambert (78470) s'établit à 4 530 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 446 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 749 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 358 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à St Lambert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Lambert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Lambert s'étend de 3 625 €/m² (20e percentile) à 5 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Lambert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Lambert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Lambert
20 ventes les plus récentes sur 446 enregistrées depuis 2021
Appartement · 6p · 115 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
361 900 €
3 147 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · AV D ASSAS
déc. 2025
400 000 €
3 053 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · AV HOCHE
déc. 2025
730 000 €
7 449 €/m²
Maison · 7p · 114.2 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
405 000 €
3 546 €/m²
Maison · 5p · 214 m² · RTE DE LIMOURS
déc. 2025
595 000 €
2 780 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE BOSSUET
déc. 2025
420 000 €
3 717 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
952 000 €
5 471 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE DE VERSAILLES
déc. 2025
542 900 €
5 540 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
670 000 €
3 785 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV DES MOLIERES
nov. 2025
504 700 €
4 588 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · AV DE LA GUIETERIE
nov. 2025
377 500 €
3 595 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
265 000 €
4 141 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE LIMOURS
nov. 2025
256 500 €
3 563 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES ROCHES
nov. 2025
230 800 €
2 885 €/m²
Appartement · 1p · 31.7 m² · RUE BOSSUET
nov. 2025
145 000 €
4 574 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
374 210 €
3 283 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES SAPINS
oct. 2025
431 000 €
3 954 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE LAMARTINE
oct. 2025
387 000 €
3 425 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE PARIS
oct. 2025
340 000 €
4 722 €/m²
Appartement · 2p · 32.7 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
196 000 €
5 994 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Lambert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.