Marché immobilier · Code postal 78470 · 2026
Prix immobilier à St Lambert (78470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Lambert (78470) s'établit à 4 605 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 555 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 066 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 508 €/m² pour 115 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Lambert ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Lambert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Lambert
Analyse du marché immobilier à St Lambert
La fourchette de prix réelle à St Lambert s'étend de 3 682 €/m² (20e percentile) à 5 764 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Lambert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Lambert
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Lambert
Appartement · 6p · 115 m²
déc. 2025
361 900 €
3 147 €/m²
Maison · 3p · 131 m²
déc. 2025
400 000 €
3 053 €/m²
Maison · 3p · 131 m²
déc. 2025
400 000 €
3 053 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
730 000 €
7 449 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
730 000 €
7 449 €/m²
Maison · 7p · 115 m²
déc. 2025
405 000 €
3 522 €/m²
Maison · 5p · 214 m²
déc. 2025
595 000 €
2 780 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
420 000 €
3 717 €/m²
Maison · 6p · 174 m²
déc. 2025
952 000 €
5 471 €/m²
Maison · 6p · 174 m²
déc. 2025
952 000 €
5 471 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Lambert ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Lambert. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Lambert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.