Marché immobilier · 30800 · 2026
Prix immobilier à St Gilles (30800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gilles (30800) s'établit à 2 088 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 906 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 660 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Gilles s'étend de 1 385 €/m² (20e percentile) à 2 823 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de St Gilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Gilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Gilles
20 ventes les plus récentes sur 906 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 88 m² · IMP DE LA CHICANETTE
déc. 2025
206 000 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE BELLEVUE
déc. 2025
313 000 €
2 174 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE SOLIMANY
déc. 2025
150 000 €
1 744 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE DE LA JASSE
déc. 2025
101 000 €
2 244 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · IMP DES ARNAVES
déc. 2025
441 000 €
3 219 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
147 800 €
1 848 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV PIERRE SUBLEYRAS
déc. 2025
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RUE GUINOIR
déc. 2025
17 500 €
673 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · IMP DU ROC
déc. 2025
365 210 €
3 261 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE FELIBRE LAFORET
déc. 2025
175 000 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · IMP DES BUIS
déc. 2025
105 000 €
1 029 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA CROIX D ARQUIER
déc. 2025
304 437 €
3 460 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA FOUDRE
nov. 2025
157 500 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE BEAUCAIRE
nov. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU TERROIR
nov. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 7p · 118 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
210 000 €
1 780 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DES MUSCATS
nov. 2025
89 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE MARCEAU
nov. 2025
290 000 €
3 021 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LOT SAINT FRANCOIS
nov. 2025
276 600 €
2 712 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE ANDRE CHAMSON
nov. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.