Marché immobilier · 30510 · 2026
Prix immobilier à Generac (30510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Generac (30510) s'établit à 2 359 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 191 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 417 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Generac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Generac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Generac s'étend de 1 683 €/m² (20e percentile) à 2 972 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Generac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Generac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Generac
20 ventes les plus récentes sur 272 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 240 m² · CAMPAGNOLLE
déc. 2025
704 440 €
2 935 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · IMP DES DOUVES
déc. 2025
217 800 €
2 503 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 51.2 m² · AV DES BIOUS D'OR
nov. 2025
112 200 €
2 191 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP ROUSSET
nov. 2025
273 400 €
3 038 €/m²
Maison · 8p · 191 m² · IMP FONTAINE DES PIGEONS
nov. 2025
300 500 €
1 573 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DES BONS ENFANTS
oct. 2025
213 600 €
1 737 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · IMP DES OLIVIERS
oct. 2025
267 500 €
2 972 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE ANCIENNE TUILERIE
oct. 2025
195 000 €
2 349 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · MAS DE SERRE
oct. 2025
408 500 €
2 334 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · AV CAMARGUE
oct. 2025
252 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · IMP CIGALOUN
oct. 2025
110 000 €
2 750 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
oct. 2025
92 500 €
1 201 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
110 000 €
1 642 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP BACCHUS
sept. 2025
175 500 €
1 950 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV DES BIOUS D'OR
sept. 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
155 000 €
1 270 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV DES BIOUS D'OR
sept. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE CAMPAGNOLLE
sept. 2025
195 500 €
2 793 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · RUE MARQUIS DE SURVILLE
août 2025
87 461 €
1 305 €/m²
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Explorer une adresse à GeneracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Generac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.