Marché immobilier · 30740 · 2026
Prix immobilier à Le Cailar (30740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Cailar (30740) s'établit à 2 946 €/m², en hausse de 34.6 % depuis 2021, d'après les 152 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 113 €/m² pour une surface typique de 116 m², tandis que les maisons atteignent 2 978 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Cailar — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Cailar
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Cailar s'étend de 2 113 €/m² (20e percentile) à 3 603 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Le Cailar sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Cailar
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Cailar
20 ventes les plus récentes sur 152 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · RUE PAUL BOUVIER
déc. 2025
362 000 €
3 935 €/m²
Maison · 1p · 112 m² · CHE DES AYRES
déc. 2025
330 000 €
2 946 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE BAS DE VAUVERT
déc. 2025
338 900 €
2 947 €/m²
Maison · 7p · 215 m² · LES BONBONETTES
déc. 2025
752 300 €
3 499 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · CHE D AIGUES VIVES
nov. 2025
372 400 €
2 979 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
185 550 €
3 711 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · BD MICHELET
nov. 2025
172 595 €
3 082 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES SALADELLES
oct. 2025
319 200 €
3 396 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · PL LEDRU ROLLIN
sept. 2025
161 000 €
3 286 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE BERNARD LAZARE
sept. 2025
318 000 €
3 180 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE EMILE ZOLA
août 2025
155 000 €
2 153 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DES AYRES
août 2025
277 400 €
3 603 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE CARNOT
août 2025
127 400 €
1 699 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DES NARCISSES
juil. 2025
267 000 €
3 141 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · BD GAMBETTA
juil. 2025
112 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · AV DU 8 MAI
mai 2025
266 000 €
3 284 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE GAILLARD
mai 2025
343 000 €
4 900 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · AV FERNAND GRANON
mai 2025
366 170 €
3 736 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · BD MICHELET
mai 2025
191 000 €
1 592 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE EMILE ZOLA
avr. 2025
147 400 €
1 755 €/m²
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Explorer une adresse à Le CailarSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.