Marché immobilier · 30132 · 2026
Prix immobilier à Caissargues (30132) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caissargues (30132) s'établit à 2 690 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 202 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 447 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 697 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Caissargues ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Caissargues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caissargues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caissargues s'étend de 2 144 €/m² (20e percentile) à 3 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Caissargues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caissargues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caissargues
20 ventes les plus récentes sur 202 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES ALBIZZIAS
déc. 2025
289 000 €
2 779 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV DE LA GRANIERE
déc. 2025
263 500 €
3 137 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES TROIS CYPRES
nov. 2025
258 870 €
2 876 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES GALEJAIRES
nov. 2025
60 000 €
1 091 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · MAS DU BAI
nov. 2025
195 000 €
1 219 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA CIBOULETTE
oct. 2025
249 320 €
2 801 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES SARCELLES
oct. 2025
212 500 €
2 911 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES MIMOSAS
oct. 2025
285 260 €
2 319 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · AV DES GRENADIERS
oct. 2025
278 800 €
2 195 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DE L ANC CHEM DES CANAUX
oct. 2025
160 000 €
1 524 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · IMP DU POTIMARRON
oct. 2025
246 040 €
3 281 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES BUTTES
oct. 2025
297 500 €
3 584 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DES MIMOSAS
sept. 2025
292 380 €
2 232 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES BARTAVELLES
sept. 2025
208 000 €
2 144 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES GRILLONS
août 2025
271 000 €
3 045 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE L ABRIVADO
août 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · AV FOLCO DE BARONCELLI
août 2025
257 550 €
2 550 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DE L ABRIVADO
juil. 2025
396 200 €
2 476 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · PL MARIE ROSE PONS
juil. 2025
125 000 €
2 315 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DE LA FORGE
juil. 2025
301 000 €
3 961 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CaissarguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Caissargues ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Caissargues. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caissargues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.