Marché immobilier · 30127 · 2026
Prix immobilier à Bellegarde (30127) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellegarde (30127) s'établit à 2 698 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 372 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 508 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 718 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellegarde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellegarde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellegarde s'étend de 2 037 €/m² (20e percentile) à 3 367 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Bellegarde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellegarde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellegarde
20 ventes les plus récentes sur 372 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES LIBELLULES
déc. 2025
272 000 €
3 487 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU MIDI
déc. 2025
101 150 €
1 631 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DE NIMES
déc. 2025
80 000 €
1 509 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU PRE
déc. 2025
115 000 €
1 917 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES COCCINELLES
déc. 2025
220 900 €
2 599 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
nov. 2025
220 480 €
3 020 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LES CLAIRETTES
nov. 2025
310 420 €
3 014 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE NIMES
nov. 2025
230 000 €
2 190 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE D AUVERGNE
nov. 2025
45 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · IMP DE LA MEDITERRANEE
oct. 2025
517 750 €
4 077 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU COSTE CANET
oct. 2025
280 250 €
2 803 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE MIREILLE
oct. 2025
265 000 €
2 978 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES COCCINELLES
oct. 2025
265 710 €
2 827 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DES GRILLONS
oct. 2025
255 160 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE NIMES
oct. 2025
234 150 €
2 755 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LOT LES CLAIRETTES
oct. 2025
183 000 €
2 179 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
677 405 €
3 387 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE L ESPERANCE
oct. 2025
160 000 €
3 019 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · L ENFER
sept. 2025
280 000 €
2 545 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.