Marché immobilier · 30128 · 2026
Prix immobilier à Garons (30128) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garons (30128) s'établit à 2 543 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 247 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 358 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 584 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Garons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Garons s'étend de 2 042 €/m² (20e percentile) à 2 964 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Garons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Garons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Garons
20 ventes les plus récentes sur 247 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES MICOCOULIERS
déc. 2025
324 850 €
2 707 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES CHAZELLES
déc. 2025
237 965 €
2 644 €/m²
Appartement · 3p · 45.8 m² · RUE FRESQUE
déc. 2025
78 000 €
1 703 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DES FELIBRES
déc. 2025
274 000 €
2 825 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP CLAUDE FONTANIER PRETRE
déc. 2025
143 000 €
2 918 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA MUSCADIERE
nov. 2025
310 150 €
3 485 €/m²
Appartement · 5p · 171 m² · RUE DES ALIZES
nov. 2025
270 000 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE REMESSAIRE
nov. 2025
100 000 €
952 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
111 000 €
2 921 €/m²
Appartement · 3p · 67.9 m² · AV DES RIVES DU PARC
oct. 2025
234 900 €
3 459 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE GUILLAUME APOLLINAIRE
sept. 2025
342 500 €
2 556 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU CASTELLAS
août 2025
141 750 €
2 531 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE DE LA MANADE
août 2025
213 550 €
2 272 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE XAVIER TRONC
juil. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU CLOS DE CORINTHE
juil. 2025
216 000 €
2 427 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES ALPILLES
juil. 2025
318 990 €
3 667 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA TOISON D OR
juil. 2025
251 000 €
2 390 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE PIERRE DUMAS
juil. 2025
110 000 €
2 821 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DES CHARDONNERETS
juin 2025
224 000 €
1 792 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES PERDRIX
juin 2025
273 000 €
3 067 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.