Marché immobilier · 33670 · 2026
Prix immobilier à St Genes De Lombaud (33670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genes De Lombaud (33670) s'établit à 2 851 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 813 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 656 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 900 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genes De Lombaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genes De Lombaud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Genes De Lombaud s'étend de 2 222 €/m² (20e percentile) à 3 410 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Genes De Lombaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Genes De Lombaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Genes De Lombaud
20 ventes les plus récentes sur 813 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37.7 m² · AV DE LA CROIX BLANCHE
déc. 2025
100 000 €
2 653 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · RUE AMAURY DE CRAON
déc. 2025
149 000 €
3 239 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LOT LA TERRE DE MAURET
déc. 2025
175 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DES ECOLES DE LORIENT
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP FLORA TRISTAN
déc. 2025
142 500 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · LOT BEAUSEJOUR
déc. 2025
297 000 €
3 228 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D EPERNON
déc. 2025
91 500 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
240 000 €
2 759 €/m²
Maison · 1p · 88 m² · RUE LA PIMPINE
déc. 2025
218 000 €
2 477 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · CHE DE BEL AIR
déc. 2025
240 000 €
2 202 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
déc. 2025
120 010 €
1 165 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SEMILLON
déc. 2025
230 700 €
2 884 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DES ECOLES
déc. 2025
198 900 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DEPARTEMENTALE 14
déc. 2025
263 960 €
2 933 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · PEYRAT
déc. 2025
282 100 €
3 066 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · JOYEUSE
déc. 2025
299 280 €
4 337 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SEMILLON
nov. 2025
163 000 €
2 038 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE SEMILLON
nov. 2025
236 400 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LOT LES COTEAUX DE L ABBAYE
nov. 2025
304 200 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES FRENES
nov. 2025
181 600 €
2 215 €/m²
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Explorer une adresse à St Genes De LombaudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Genes De Lombaud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genes De Lombaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.