Marché immobilier · Code postal 33870 · 2026
Prix immobilier à Vayres (33870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vayres (33870) s'établit à 2 565 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 344 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 388 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 619 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Vayres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vayres
Analyse du marché immobilier à Vayres
La fourchette de prix réelle à Vayres s'étend de 1 956 €/m² (20e percentile) à 3 056 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Vayres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vayres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vayres
Maison · 4p · 151 m²
déc. 2025
92 928 €
615 €/m²
Maison · 7p · 120 m²
déc. 2025
233 000 €
1 942 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
138 000 €
2 060 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
298 220 €
2 813 €/m²
Maison · 6p · 197 m²
déc. 2025
656 000 €
3 330 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
274 550 €
2 718 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
80 000 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
101 500 €
1 813 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
nov. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
oct. 2025
255 141 €
2 835 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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