Marché immobilier · 33870 · 2026
Prix immobilier à Vayres (33870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vayres (33870) s'établit à 2 514 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 329 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 554 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Vayres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vayres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vayres s'étend de 1 922 €/m² (20e percentile) à 2 947 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Vayres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vayres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vayres
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 120 m² · AUX GATINEAUX
déc. 2025
233 000 €
1 942 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · AV D IZON
déc. 2025
138 000 €
2 194 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LOT DU HAMEAU DE NIOTON
déc. 2025
298 220 €
2 813 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · AV DE LIBOURNE
déc. 2025
656 000 €
3 330 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · AV DU THIL
déc. 2025
274 550 €
2 718 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV D EMBEYRES
déc. 2025
80 000 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES TONNELIERS
nov. 2025
101 500 €
1 813 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DES TONNELIERS
nov. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV D IZON
oct. 2025
255 141 €
2 835 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · PARADIS
oct. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Appartement · 3p · 141 m² · AV DE LIBOURNE
oct. 2025
155 000 €
1 099 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · AV DE LIBOURNE
oct. 2025
145 000 €
1 036 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DU THIL
oct. 2025
255 000 €
2 772 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DU STADE
sept. 2025
243 613 €
2 707 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES GASTINEAUX
sept. 2025
235 400 €
2 675 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DU THIL
sept. 2025
223 384 €
2 628 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DES BOUVREUILS
sept. 2025
226 000 €
2 216 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CITE DES GATINEAUX
sept. 2025
275 000 €
2 895 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · AV D IZON
sept. 2025
107 500 €
2 207 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LOT LE HAMEAU DES VIGNES
sept. 2025
299 500 €
2 880 €/m²
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Explorer une adresse à VayresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.