Marché immobilier · 33760 · 2026
Prix immobilier à Porte De Benauge (33760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Porte De Benauge (33760) s'établit à 2 016 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 358 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 203 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 983 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Porte De Benauge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Porte De Benauge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Porte De Benauge s'étend de 1 376 €/m² (20e percentile) à 2 544 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Porte De Benauge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Porte De Benauge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Porte De Benauge
20 ventes les plus récentes sur 358 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · CHE DU PETIT BABEAU
déc. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AUX PRES DE LA BARTHE
déc. 2025
170 000 €
2 576 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
déc. 2025
75 000 €
815 €/m²
Appartement · 2p · 158 m² · RUE JEAN BLANC
nov. 2025
290 000 €
1 835 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · RTE DU MOULIN
nov. 2025
297 170 €
1 292 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE SAINTE PRESENTINE
nov. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE BIRAUD
nov. 2025
178 240 €
1 819 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE CHOLLET
nov. 2025
236 940 €
2 257 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · IMP DU TUCAOU
nov. 2025
297 800 €
1 702 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · LOUSTEAUNEUF
oct. 2025
300 000 €
1 744 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE PINEL
oct. 2025
164 650 €
1 871 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE SOULIGNAC
oct. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 7p · 223 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
702 765 €
3 151 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GERMON LE HAUT
oct. 2025
175 600 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · GROUX
oct. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE PELLEGRIS
oct. 2025
283 000 €
2 264 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE LASSIJAN
oct. 2025
83 000 €
874 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · BRISARD
oct. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · IMP DE ARTE
oct. 2025
265 960 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RTE DE JOURDAN
sept. 2025
247 000 €
1 604 €/m²
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Explorer une adresse à Porte De BenaugeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Porte De Benauge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Porte De Benauge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.