Marché immobilier · 31600 · 2026
Prix immobilier à St Clar De Riviere (31600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Clar De Riviere (31600) s'établit à 2 421 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 3 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 174 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 641 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Clar De Riviere ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Clar De Riviere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Clar De Riviere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Clar De Riviere s'étend de 1 948 €/m² (20e percentile) à 2 961 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Clar De Riviere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Clar De Riviere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Clar De Riviere
20 ventes les plus récentes sur 3 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE LA BARRERE
déc. 2025
220 000 €
3 492 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · BD DE PEYRAMOND
déc. 2025
192 000 €
4 923 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE PLEIN CIEL
déc. 2025
285 000 €
3 098 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE JEAN DABADIE
déc. 2025
350 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · SQ JEAN GAUBAN
déc. 2025
258 000 €
2 580 €/m²
Appartement · 2p · 37.9 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
81 850 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DE LA GARE
déc. 2025
279 470 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · AV DU PIC DU GER
déc. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CHE DES GRAVES
déc. 2025
345 700 €
2 469 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · CHE DU TUCAUT
déc. 2025
195 000 €
4 875 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE CLAUDIO MONTEVERDI
déc. 2025
92 500 €
2 069 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
84 250 €
2 407 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
145 000 €
2 369 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE JEANNE DE SEGLA
déc. 2025
155 000 €
2 541 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · AV DE RUDELLE
déc. 2025
157 000 €
1 670 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE BRIOUDES
déc. 2025
199 000 €
3 210 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Appartement · 1p · 28.7 m² · AV DU PDT VINCENT AURIOL
déc. 2025
55 100 €
1 920 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE PABLO NERUDA
déc. 2025
286 100 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DU TUCOL
déc. 2025
426 900 €
3 649 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Clar De RiviereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Clar De Riviere ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Clar De Riviere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Clar De Riviere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.