Marché immobilier · 31810 · 2026
Prix immobilier à Clermont Le Fort (31810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clermont Le Fort (31810) s'établit à 2 765 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 244 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 2 792 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Clermont Le Fort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clermont Le Fort
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clermont Le Fort s'étend de 2 035 €/m² (20e percentile) à 3 280 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Clermont Le Fort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clermont Le Fort
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clermont Le Fort
20 ventes les plus récentes sur 340 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 40 m² · RUE DE L AIL
déc. 2025
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU CLOS DE JEANNE
déc. 2025
223 850 €
2 332 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
165 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · IMP DE LA PIERRESSE
déc. 2025
240 000 €
2 400 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DES BOULISTES
nov. 2025
105 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PIC DU MIDI
nov. 2025
279 350 €
3 104 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · IMP DES JARDINS DU SOLEIL
nov. 2025
400 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE JORDI
nov. 2025
324 000 €
3 951 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
150 000 €
1 546 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · IMP DE GINESTY
nov. 2025
356 000 €
4 564 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DES REMPARTS COLIGNY
nov. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CHE DU COUZI
nov. 2025
239 000 €
2 439 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE JEAN DE MANSENCAL
nov. 2025
281 500 €
2 815 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE JEAN DE MANSENCAL
nov. 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · AV DU LOUP-SAUT
nov. 2025
290 350 €
2 380 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES PRUNIERS
oct. 2025
230 000 €
3 067 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DES CEDRES
oct. 2025
431 000 €
2 972 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · CHE JORDI
oct. 2025
456 000 €
2 850 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE GAMAY
oct. 2025
289 000 €
3 482 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · AV DE SOUS ROCHES
oct. 2025
297 700 €
3 462 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.