Marché immobilier · 49610 · 2026
Prix immobilier à Soulaines Sur Aubance (49610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soulaines Sur Aubance (49610) s'établit à 2 619 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 734 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 563 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 640 €/m² pour 110 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Soulaines Sur Aubance ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Soulaines Sur Aubance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soulaines Sur Aubance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soulaines Sur Aubance s'étend de 2 119 €/m² (20e percentile) à 3 147 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Soulaines Sur Aubance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soulaines Sur Aubance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soulaines Sur Aubance
20 ventes les plus récentes sur 734 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 86 m² · RUE GUSTAVE RAIMBAULT
déc. 2025
90 000 €
1 047 €/m²
Appartement · 4p · 82.3 m² · RUE DE CORNU
déc. 2025
210 000 €
2 552 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE DE LA GRANGE AUX DIMES
déc. 2025
90 000 €
2 813 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE JEAN THULEAU
déc. 2025
240 600 €
1 972 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DES GLYCINES
déc. 2025
205 000 €
2 412 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DE CORNU
déc. 2025
180 000 €
3 051 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · PAS LAVOIR
déc. 2025
210 000 €
3 684 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DE LA CHASSEE
déc. 2025
252 000 €
2 710 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · CHE DES BILLOTS
déc. 2025
169 900 €
2 618 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · GRAND RUE
déc. 2025
225 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · RUE DE CORNU
déc. 2025
189 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · TRAINEBOIS
déc. 2025
290 000 €
2 900 €/m²
Appartement · 2p · 63.6 m² · LES CHATELLIERS
déc. 2025
163 000 €
2 563 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · QUAI GERARD ALLORY
déc. 2025
263 000 €
2 922 €/m²
Maison · 6p · 214 m² · RTE DU PLESSIS
nov. 2025
765 800 €
3 579 €/m²
Maison · 5p · 182 m² · GRAND RUE
nov. 2025
327 500 €
1 799 €/m²
Maison · 2p · 198 m² · CHE DU PORT
nov. 2025
460 000 €
2 323 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE ARSENE MONNIER
nov. 2025
290 615 €
3 679 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · GRAND RUE
nov. 2025
200 000 €
1 515 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DES FRESNES
nov. 2025
240 000 €
2 017 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Soulaines Sur AubanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Soulaines Sur Aubance ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Soulaines Sur Aubance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Soulaines Sur Aubance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.