Marché immobilier · 49750 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu Sur Layon (49750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu Sur Layon (49750) s'établit à 1 802 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 331 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 239 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 809 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaulieu Sur Layon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu Sur Layon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaulieu Sur Layon s'étend de 1 378 €/m² (20e percentile) à 2 319 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Beaulieu Sur Layon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaulieu Sur Layon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaulieu Sur Layon
20 ventes les plus récentes sur 331 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 118 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
nov. 2025
216 000 €
1 831 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA PETITE DOUSARDE
nov. 2025
223 000 €
2 165 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DE PERINELLE
nov. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LE COIN D HYROME
nov. 2025
272 000 €
3 317 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE L EGLISE (RABLAY S LAYO
nov. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE SAINT VINCENT
nov. 2025
200 000 €
1 681 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE SAINT VINCENT
nov. 2025
225 000 €
2 123 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES ERABLES
nov. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
285 000 €
2 908 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE SAINT PIERRE (CHANZEAUX)
oct. 2025
165 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DES ECOLIERS (CHANZEAUX)
oct. 2025
192 000 €
1 655 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA BELLE ANGEVINE
oct. 2025
153 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE DES PALLUELLES
oct. 2025
307 000 €
1 943 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · ALL PERVENCHES
oct. 2025
193 000 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES PALLUELLES
oct. 2025
240 000 €
2 069 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RTE DE ROCHEFORT
oct. 2025
188 000 €
1 372 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE MAURICE MASSIGNON
oct. 2025
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · PONT BARRE
sept. 2025
205 000 €
1 404 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RTE DE LA HUSSAUDIERE
sept. 2025
231 000 €
1 763 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DES ERABLES
sept. 2025
221 451 €
1 815 €/m²
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Explorer une adresse à Beaulieu Sur LayonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaulieu Sur Layon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.